|
თიბისი კაპიტალმა კომერციული უძრავი ქონების სექტორის შესახებ ონლაინ კონფერენციას უმასპინძლა და რეპორტი წარადგინა.
პუბლიკაციის თანახმად, 2021 წლის მე-3 კვარტლის მდგომარეობით, თბილისის სთრით რითეილში საშუალო შეწონილი იჯარა 2019 წლის მაჩვენებელზე 13.3%-ით ნაკლები იყო. თიბისი კაპიტალის მოლოდინით, იჯარა და ვაკანტურობა თბილისის სთრით რითეილში პანდემიამდელ დონეს 2023 წლის ბოლოს დაუბრუნდება.
ბოლო 2 წლის განმავლობაში, ვაკანტურობის მაჩვენებელი თბილისის სავაჭრო ცენტრებში სტაბილურ ნიშნულზე დარჩა. 2022 წელს ვაკანტურობის მხოლოდ მცირედით გაზრდა და შემდეგ მისი დასტაბილურებაა მოსალოდნელი.
გაზრდილი მიწოდება და შემცირებული მოთხოვნა ოფისებზე კიდევ უფრო გაზრდის ვაკანტურობას, რომელიც 2022 და 2023 წელს 25%-ს გადააჭარბებს.
2021 წლის მესამე კვარტლის მდგომარეობით, საშუალო შეწონილი იჯარა თბილისის სავაჭრო ცენტრებში 19%-ით ნაკლები იყო 2019 წლის მაჩვენებელზე. თიბისი კაპიტალის პროგნოზით, 2022 წელს იჯარა აღდგება.
პანდემიამ ქართული სთრით რითეილის ტრანსფორმაცია დააჩქარა. სექტორი თანდათან იჯარის გადახდის ბრუნვაზე მიბმულ მოდელებზე გადადის და საიჯარო ხელშეკრულებების ლარიზაცია იზრდება.
მსხვილი საცალო მოვაჭრეების დიდი ნაწილი სულ უფრო მეტ ყურადღებას ამახვილებს ქსელის გაფართოებაზე რეგიონებში. ამავდროულად, თბილისის ზოგიერთი ძირითადი სავაჭრო ქუჩა მიმზიდველობას კარგავს მომხმარებლისთვის და, შესაბამისად, ტენანტებისთვისაც.
პანდემიას ხანგრძლივი ეფექტი ექნება საოფისე ფართებზე არსებულ მოთხოვნაზე, ვინაიდან დასაქმებულთა სულ უფრო დიდი ნაწილი აგრძელებს მუშაობას დისტანციურად. გაიზარდა მოთხოვნა საერთო სამუშაო სივრცეებზე, რომლებიც ახლა უკვე არამხოლოდ ფრილანსერებსა და სტარტაპებს, არამედ საშუალო და დიდი ზომის კომპანიებსაც იზიდავენ.
კომერციული უძრავი ქოების სექტორის შესახებ თიბისი კაპიტალის კვლევას შეგიძლიათ გაეცნოთ ბმულზე.
11:54
საქართველოს მორაგბეთა ეროვნულმა ნაკრებმა რაგბი ევროპის ჩემპიონატის ნახევარფინალში რუმინეთი 43:5 დაამარცხა და ფინალში გავიდა, სადაც ესპანეთთან დაპირისპირება ელის. ამასთან, ბორჯღალოსნებმა ანთიმოზ ივერი...
13:15
თიბისი, საგანმანათლებლო ინიციატივების ფარგლებში, აგრძელებს სხვადასხვა პროგრამის განვითარებას და უფროსკლასელებისთვის თიბისის ტექსკოლის ახალი ნაკადის მიღებას იწყებს. თიბისი ყოველთვის ითვალისწინებს ახა...
13:04
თიბისი ბიზნესის პანელური დისკუსიების სერია - “ხუთშაბათის შეხვედრები” ბრუნდება. 2025 წლის პირველი ღონისძიება ბათუმში, 13 მარტს ჩატარდება და ის ორგანიზაციული ზრდის გამოწვევების თემატიკას და...
12:57
„ტოიოტა ცენტრი თეგეტა“ კაიზენის 2024 წლის გლობალური ჯილდოს მფლობელია. კაიზენის ჯილდო ტოიოტას სადილეროებს ყოველწლიურად, სხვადასხვა კრიტერიუმით შეფასების შემდეგ, გადაეცემათ. იაპონური ბრენდი...
19:26
„ვოლვო ქარ კავკასია” Excellence Club-ის ჯილდოს არ თმობს. Volvo Cars EMEA-ს ყოველწლიურ ბიზნესკონფერენციაზე კომპანიამ მორიგი საერთაშორისო აღიარება მოიპოვა. Excellence Club-ის ჯილდოსთვის შედ...
14:41
თიბისი კონცეპტის სამოგზაურო უპირატესობები ახლა უკვე ერთ სივრცეში -მობაილბანკშია ხელმისაწვდომი. კონცეპტ მომხმარებლებს თიბისის მობაილბანკის შეთავაზებების გვერდზე აეროპორტის სერვისები დაგხვდებათ, სადაც ...
13:09
12 მარტიდან 12 აპრილამდე, ყველა მომხმარებელს ექნება საშუალება, თიბისის მობაილბანკიდან უმარტივესად გადაიხადოს ამანათის ტრანსპორტირების თანხა. ამანათის გამოწერისას, მისი ტრანსპორტირების თანხას გადამზი...
|
კომენტარები